Dit huis wil je alleen al vanwege de wc kopen

We hebben weer een hoop plezier met het bekijken van advertenties op Funda. Deze keer zijn we neergestreken in het mooie Groningen, waar een toekomstbestendig beleggingsobject staat. Een royale bovenwoning in de gewilde Korrewegbuurt, een populaire wijk in Groningen. Volgens de vergunning mogen er vijf personen wonen. Momenteel is het huis ingericht voor kamerverhuur voor studenten en zijn er vijf slaapkamers. Een van de kamers staat nu leeg en de tweede kamer komt in de zomer van dit jaar beschikbaar. Leuk als je aan de slag wilt met het verhuren van woningen, maar met name de wc weet de show te stelen.

Als je kijkt naar de foto’s, zie je een redelijk gebruikelijk investeringsobject. De badkamer is mooi, de slaapkamers doen inderdaad denken aan een studentenflat. Het pand beschikt over energielabel C en inmiddels heeft het gebouw HR+++-glas. Betere isolatie en lagere energiekosten, dus. Daarnaast ligt het gebouw in de Korrewegbuurt en dat is een geliefde buurt onder studenten. Dat komt onder meer omdat dit huis gunstig ligt ten opzichte van de Zernike Campus, de Groningse binnenstad en het UMCG. Gemakkelijk om er even heen te fietsen, maar er is ook een bushalte op loopafstand.

Dit huis is vooral bedoeld voor het verhuren van kamers. Op de begane grond loop je meteen de trap op naar de eerste verdieping. Deze bestaat uit een entree, hal, een eenvoudige keuken, een gezamenlijke woonkamer van 21 vierkante meter en een balkon. We zijn één ding vergeten en dat is het toilet. Want dit is toch wel een plaatje. Niet vanwege de moderne inrichting, maar vooral vanwege wat er aan de muur hangt. Zeker even de advertentie bekijken en dan even goed inzoomen. We kunnen ons zo voorstellen dat de studenten graag een paar uurtjes per dag op de wc doorbrengen, want de muur van een willekeurige autogarage is er niets bij. Op de tweede verdieping vinden we dan nog drie slaapkamers van 11, 10 en 10 vierkante meter. De moderne badkamer is zeker een pluspunt en er is ook een wastafel en een douche. De derde verdieping heeft nog twee slaapkamers van 13 en 12 vierkante meter, elk met een eigen wastafel.

Dit huis aan de Molukkenstraat is 398.000 euro kosten koper, maar dan heb je wel wat. Mocht je dat toch te prijzig vinden, dan kun je natuurlijk altijd je eigen wc op deze manier versieren.